Как обманывают жильцов, включая лишние услуги в квитанции ЖКХ

Оплата коммунальных услуг является больной темой для многих россиян. Едва сводя концы с концами, ощутимую часть бюджета приходится платить за коммуналку.

При этом управляющие компании стараются получить максимальную прибыль, порой не совсем правомерно. В квитанциях могут появляться «дополнительные» услуги, либо тарифы попросту завышаться. Делают это достаточно аккуратно, чтобы не было очевидной возможности распознать обман. Рассмотрим самые популярные ухищрения управляющих компаний.

Незаконные услуги

Жалобы от пользователей, которые считают, что значительно переплачивают за услуги ЖКХ, поступают часто. При этом если посмотреть квитанцию, то достаточно сложно определить, нет ли подвоха в начислениях. Возможны два варианта взимания дополнительной платы с жильцов, которыми пользуются управляющие компании.

Во-первых, могут включаться дополнительные и необязательные позиции, за которые на самом деле платить не нужно, точнее – можно по желанию. К ним относится:

Добровольное страхование. Как правило, в квитанции есть такая позиция отдельно, сам плательщик решает, платить эту сумму или нет. Но бывает так, что эту графу включают непосредственно в таблицу, где идут начисления и ставят общую сумму, т.е. автоматически включат в платеж. Такое действие неправомерно и сумму добровольного страхования можно вычесть, об этом нужно сообщить при оплате.

 Завышенные тарифы. Здесь стоит особое внимание уделить тем, у кого нет приборов учета. В таком случае, плата начисляется по нормативам. А такие нормативы могут быть завышены. Был случай, когда на жильца в однокомнатной квартире считали более 10 кубометров воды, в итоге справедливости удалось добиться лишь в судебном порядке, а общая переплата за несколько лет составила более 60 тысяч рублей.

Во-вторых, за одну и ту же услугу можно заплатить два раза. Особенно стоит обращать внимание на такую строчку, как «содержание и ремонт жилого помещения» – самая спорная графа. Данная услуга подразумевает уборку помещений, а также придомовой территории. Однако некоторые УК уборку придомовой территории включают отдельной услугой и взимают дополнительную плату.

Бывают случаи, когда отдельно могут включить услугу по уборке лифтов, дезинфекции, уборку в подъезде, заработную плату уборщиков и т.п. Такие начисления неправомерны, так как все подобные услуги уже включаются в содержание и ремонт жилого помещения и тарифы начисляются исходя из оказания вышеперечисленных услуг.

Как избежать переплаты

В первую очередь нужно внимательно разобраться в начислениях. Если что-то непонятно, то обратиться к специалистам управляющей компании и потребовать все разъяснить. Если сомнения остались, то стоит проконсультироваться с независимыми экспертами в области ЖКХ. Нужно понимать, за что конкретно вы платите.

Обязательно нужно изучить договор с управляющей компанией и разобраться, нет ли какого-то подвоха в условиях договора, чтобы впоследствии не переплачивать за услуги ЖКХ. Проблема в том, что жильцы вынуждены переплачивать из-за элементарной невнимательности и незнания своих прав. Если что-то непонятно, обязательно нужно узнавать до тех пор, пока не станет понятно, сколько и за что приходится платить. Ведь новые знания и настойчивость помогут сэкономить немалые средства.

Будьте внимательны и знайте свои права.

Как обманывают при начислении за услуги ЖКХ (подробнее тут).

Благодарю за внимание!

Реформа ЖКХ в России – что изменится?

Трудности, которые собрались в ЖКХ очевидны и их накопилось много. Данной проблемой постоянно занимаются  высокопоставленные госслужащие нашего государства, вплоть до самого Президента РФ. Каждый день поднимают вопросы по корректности расчета тарифов коммунальных услуг, но вопрос не решается  или решается, но не в пользу  граждан. Россия самодостаточное государство в плане природных ресурсов, но люди с каждым годом платят больше за ЖКХ, почему так, мы попробуем разобраться ниже. Впрочем, не так давно специалисты выявили, что в среднем жители РФ буквально в 2 раза переплачивают за коммунальные услуги, при чем, тарифы у разных районов и регионов разные. Задачей всерьез увлеклись в федеральной антимонопольной службе (ФАС), предложив варианты ее решения и изменения в пользу граждан, по сколько изменения намечаются серьезные, то соответственно грядут серьезные перемены в ЖКХ. Вот о них мы и поговорим, что может измениться и в какую сторону в реформах ЖКХ.

Что планируют изменить

 Главы ФАС отмечают  различие цен ЖКХ услуг в разных регионах недопустимы. По нашему законодательству, субъекты РФ вправе ставить собственные тарифы на коммунальные услуги. Как оказалось не все регионы честно делают расчеты для граждан, что влияет на завышение тарифов.

Для решения этой проблемы, ФАС намерен выдвинуть единый расчет тарифов по всей стране, который станет обязателен для всех регионов Российской Федерации. Если же это произойдет, то все россияне окажутся на равных условиях по оплате ЖКХ. К примеру, сейчас предложения по водоснабжению имеют разницу 1,5 раза меж 2-мя регионами. Выходит, обитатели 1-го региона РФ платят больше, чем обитатели 2го региона и за тот же объем услуг.

Казалось бы, задумка не плохая, но есть определенные сомнения, что в итоге стоимость услуг ЖКХ будет снижена. Тем более, не учитывается тот факт, что в регионах отличается и уровень доходов, где-то зарплаты больше, где-то меньше. Думаю, не совсем справедливо, если одинаковую стоимость за услуги ЖКХ будут платить жители г. Москвы и Ивановской области (для примера).

Как изменения могут повлиять на оплату

ФАС предлагает лишь усовершенствовать методику расчета, сделав федеральный стандарт расчета тарифов за услуги ЖКХ, чтобы уровнять размер платы за коммунальные услуги по всей стране. Сама идея была озвучена Президентом РФ В.В. Путиным, 28 августа 2018 года, который заявил о том, что необходимо ввести «эталонный» принцип формирования тарифов, причем сделать это нужно с лета 2019 года, т.е. срок уже практически подошел.

Но такие меры не гарантируют снижения стоимости услуг ЖКХ. Возможно, для кого-то цены действительно незначительно снизятся, но ведь для многих, стоимость может наоборот, вырасти.

Тем более аналитики, изучив идею в целом, пришли к выводам, что поступления в бюджет благодаря новой реформе могут увеличиться. Уровнять стоимость услуг не значит снизить тем, кто платит больше. Вполне может быть, что просто поднимут стоимость тем, кто платит меньше. Получается, одни будут платить немного меньше обычного, а остальные намного больше.

Пока это лишь предположение, поскольку ФАС лишь озвучила идею, которую скорей всего скоро уже будут рассматривать в Правительстве более детально. Также, специалисты ФАС разрабатывают модель реформы тарифов ЖКХ с учетом экономического обоснования таких тарифов. Возможно, в ближайшее время получиться выявить регионы с наиболее большой переплатой за услуги ЖКХ.

Как показала практика в нашей стране, большинство реформ не принесло пользу обычным гражданам, наоборот, проблем становилось только больше. В связи с чем, к новой идее тоже большинство относится с опаской. Но нам остается только ждать и надеется, что новые изменения позволят снизить финансовую нагрузку жителей нашей страны, ведь расходы на оплату услуг ЖКХ занимают немалую долю для большинства граждан России.

Как обманывают жильцов, включая лишние услуги ЖКХ (подробнее тут)

Благодарю за внимание!